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Comprar a casa própria é um sonho de muitas pessoas, mas nem sempre é fácil juntar o valor para comprar à vista. Nesses casos, o Santander Financiamento Imobiliário pode valer a pena.
O financiamento imobiliário, uma opção de crédito que permite a aquisição do imóvel de forma parcelada. Assim, é excelente para quem não tem o valor inteiro do investimento à vista.
Neste artigo, vamos falar sobre como funciona o financiamento imobiliário Santander, as vantagens que ele oferece e outras informações relevantes para quem deseja realizar esse sonho.
Veja também: Melhores opções de financiamento
Como funciona o crédito imobiliário do Santander?
O financiamento do Santander para bens imobiliários é uma modalidade de crédito que tem como objetivo ajudar as pessoas a adquirirem imóveis.
Com isso, você consegue parcelar tanto imóveis novos quanto usados. Porém, as condições variam de entre residencial e comercial:
- Residencial: Financie até 80% do valor do imóvel e parcele em até 35 anos;
- Comercial: Financie até 70% do valor do imóvel e parcele em até 30 anos.
Porém, o valor máximo do financiamento é calculado na análise de crédito tendo como base a renda do cliente, a valorização do imóvel e outras variáveis.
Tarifas da conta
3 meses grátis!
Produtos disponíveis
Cartão de Crédito, Empréstimos, Financiamentos, Investimentos
-
Tarifas da conta
- 3 meses grátis!: Após os 3 meses, você pode manter a isenção no valor do pacote Select de acordo com o volume dos seus investimentos ou pagando R$ 99,95/mês. Gratuidade na tarifa mensal do pacote de serviços ao concentrar a partir de R$ 150 mil em investimentos elegíveis.
-
Benefícios da conta
- Isenção de tarifas: Em transferências internacionais, saques, compra e venda de moedas
- Atendimento personalizado: Além de assessoria com especialistas
- Programa de pontos Esfera ou Membership Rewards: Clientes Select contam com cartões que pontuam mais no programa Esfera, além da possibilidade de juntar pontos no Membership Rewards se for um cartão American Express
- Espaços Select: Mais de 200 espaços de atendimento com conforto e privacidade.
- 50% de redução na anuidade: Clientes Select contam com redução de 50% no valor da anuidade em cartões selecionados
- Chat Exclusivo: Disponível 24h por dia
- Anuidade ZERO por 12 meses no cartão Unique: Se contratado em 90 dias após abertura da conta
- Acesso a Salas VIP no Brasil e no mundo: Os cartões Santander Select oferecem acesso em diversas salas VIP no Brasil e pelo mundo.
-
Documentos necessários
- Documento de identidade: RG ou CNH
- Número de CPF: CPF
SAIBA MAIS: Como quitar financiamento Santander: veja as dicas e passos úteis!
Documentos: O que é necessário para contratar?
Para solicitar o financiamento, é necessário primeiro algumas informações básicas para conseguir solicitar, como:
- Nome Completo;
- RG/CPF;
- Data de nascimento;
- E-mail pessoal;
- Número de celular;
- Renda mensal.
A partir da análise desses documentos, o banco avalia a capacidade financeira do cliente e define as condições de pagamento do financiamento.
Quais são as características do financiamento imobiliário Santander?
O financiamento Santander imobiliário oferece diversas vantagens para quem deseja comprar a casa própria. Algumas delas são:
- Taxas de juros: As taxas de juros praticadas pelo Santander são competitivas em comparação com outras instituições financeiras.
- Prazos flexíveis: O Santander oferece prazos de até 35 anos para o pagamento do financiamento. Porém, escolha uma opção em que você não terá que pagar parcelas por tanto tempo assim.
- Possibilidade de usar o FGTS: O cliente pode usar o saldo do FGTS para o financiamento imobiliário como parte do pagamento do financiamento.
- Portabilidade: O cliente pode transferir o financiamento de outro banco para o Santander, desde que isso seja vantajoso para ele.
- SAC ou Price: Possibilidade de escolher entre o sistema SAC ou Price de financiamento.
Simulação de financiamento imobiliário
Antes de solicitar qualquer tipo de crédito (seja empréstimo ou financiamento), é muito importante saber quanto isso custará a custo prazo.
Para facilitar essa etapa, basta utilizar o Simulador de Financiamento Imobiliário gratuito da Mobills. Assim, você saberá exatamente quanto precisará pagar e como se planejar para isso.
Como posso simular o financiamento imobiliário Santander?
O banco disponibiliza em seu site uma ferramenta para simulação do financiamento imobiliário.
Basta acessar o site do Santander, informar o valor do imóvel desejado, a cidade em que ele se encontra, o valor da entrada e o prazo de pagamento.
A ferramenta então calcula o valor das parcelas e as taxas de juros aplicáveis. O banco também oferece atendimento personalizado para quem deseja saber mais sobre o financiamento pelo telefone do Santander.
Basta entrar em contato com a instituição por telefone, chat ou em uma agência e falar com um dos especialistas em financiamento imobiliário Santander.
SAIBA MAIS: Santander Financiamento telefone: Veja os canais de atendimento do banco || Boleto do financiamento Santander: saiba emitir
Dúvidas frequentes sobre o assunto
Qual é o valor mínimo e máximo do financiamento?
O valor mínimo do financiamento imobiliário Santander é de R$30.000,00 e o valor máximo é de R$5 milhões.
Quais são as taxas de juros praticadas pelo Santander?
As taxas de juros variam de acordo com o perfil do cliente e outras variáveis.
No entanto, o Santander oferece taxas bastante competitivas em comparação com outras instituições financeiras.
É possível financiar imóveis na planta?
Sim, o Santander oferece financiamento para imóveis na planta.
Nesse caso, é necessário apresentar uma série de documentos específicos, como o contrato de compra e venda e a documentação do imóvel.
É possível escolher o sistema de amortização?
Sim, o Santander oferece duas opções de sistema de amortização: o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema Francês de Amortização (Tabela Price).
O cliente pode escolher aquele que melhor se adequa às suas necessidades.
Demais financiamentos do Santander
Vale ressaltar que, além do financiamento imobiliário, o Santander também disponibiliza uma série de outros financiamentos. Para clientes Santander Select, ele oferece condições especiais em:
- Financiamento de veículo;
- Financiamento sustentável.
Tarifas da conta
3 meses grátis!
Produtos disponíveis
Cartão de Crédito, Empréstimos, Financiamentos, Investimentos
-
Tarifas da conta
- 3 meses grátis!: Após os 3 meses, você pode manter a isenção no valor do pacote Select de acordo com o volume dos seus investimentos ou pagando R$ 99,95/mês. Gratuidade na tarifa mensal do pacote de serviços ao concentrar a partir de R$ 150 mil em investimentos elegíveis.
-
Benefícios da conta
- Isenção de tarifas: Em transferências internacionais, saques, compra e venda de moedas
- Atendimento personalizado: Além de assessoria com especialistas
- Programa de pontos Esfera ou Membership Rewards: Clientes Select contam com cartões que pontuam mais no programa Esfera, além da possibilidade de juntar pontos no Membership Rewards se for um cartão American Express
- Espaços Select: Mais de 200 espaços de atendimento com conforto e privacidade.
- 50% de redução na anuidade: Clientes Select contam com redução de 50% no valor da anuidade em cartões selecionados
- Chat Exclusivo: Disponível 24h por dia
- Anuidade ZERO por 12 meses no cartão Unique: Se contratado em 90 dias após abertura da conta
- Acesso a Salas VIP no Brasil e no mundo: Os cartões Santander Select oferecem acesso em diversas salas VIP no Brasil e pelo mundo.
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Documentos necessários
- Documento de identidade: RG ou CNH
- Número de CPF: CPF
Para saber mais, confira o conteúdo sobre financiamentos Select. Além das condições especiais, o correntista também terá acesso a diversos benefícios exclusivos para viver experiências únicas.
Ademais, há ainda outras soluções para adquirir bens, como o Financiamento para veículos pesados.
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